ガイド
カンボジアの不動産ガイド
権利証、外国人所有、長期賃貸、シェムリアップでの購入プロセスについての平易な解説。
11 Oct 2026
カンボジア不動産のキャピタルゲイン税：2027年1月1日から適用
土地と建物に対する20%のキャピタルゲイン税は、2026年1月に再び延期されました。現在有効な内容、2027年に始まる内容、そしてシェムリアップの売主が計画すべきことを解説します。ガイドを読む11 Oct 2026
シェムリアップ・スマートシティ第2フェーズ、2026年9月開始
州政府とJICAの共同プログラムが、パブストリートと川沿いを中心にパイロットから規模拡大へ移行します。対象内容と不動産オーナーが注目すべき点を解説します。ガイドを読む11 Oct 2026
2026年のアンコール遺跡訪問者減少：シェムリアップの不動産にとって何を意味するか
2026年の最初の5か月間で、外国人によるアンコール遺跡のチケット販売数はほぼ3分の1減少しました。なぜそれがカンボジアの他のどこよりもシェムリアップで重要であり、買い手がどのように対応しているかを解説します。ガイドを読む11 Oct 2026
新しいシェムリアップ・アンコール空港と、それが購入者にとって変えたもの
シェムリアップ・アンコール国際空港は2023年10月16日に開港し、町の東約50 kmに位置します。事実と、パンフレットではなく実際の距離と道路で物件を見極める方法。ガイドを読む11 Oct 2026
外国人はシェムリアップで不動産を購入できますか？
はい、制限の範囲内で可能です。外国人は区分所有権によりコンドミニアムのユニットを建物の70%まで所有でき、長期リースまたはカンボジア法人を通じて住宅や土地を保有できます。ガイドを読む11 Oct 2026
ハードタイトルとソフトタイトル：支払う前に確認すべきこと
タイトルの種類によって、カンボジアでの不動産購入の安全性が決まります。シェムリアップの購入者と賃貸希望者のための、わかりやすいチェックリストです。ガイドを読むまだご質問がありますか？
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