新しいシェムリアップ・アンコール空港と、それが購入者にとって変えたもの

2026年10月8日時点の事実。

空港の概要

シェムリアップ・アンコール国際空港は2023年10月16日に開港しました。スートルニコム郡にあり、シェムリアップの町の東約50 km、アンコールワットの東約40 kmに位置します。第一期は年間700万人の旅客に対応でき、2040年からは年間1,200万人へ拡大する計画です。雲南航空産業投資集団が55年間のBOT（建設・運営・移転）方式で建設しました。

増加する交通量に対応できないと判断された市街地隣接の旧空港は、もはや商業便を運航していません。到着便は現在、町の東側の道路回廊を通って入ってきます。

物件を見るときにこれをどう活かすか

空港は移動に関する事実であり、価格に関する約束ではありません。購入者や借主にとっての実践的なポイント：

• 実際の所要時間を確認する。 実際に移動する時間帯に、物件から空港と町の中心部の両方までの道路所要時間を測りましょう。
• 地図ではなく道路を見る。 新しいルートに近い区画でも、アクセスが悪いことがあります。雨の後に訪れてみましょう。
• 話に金を払わない。 掲載物件が「空港への近さ」を売りにしているなら、何が建設済みで何が計画だけなのかを尋ねましょう。
• まず権利証。 立地がどうであれ、権利証の種類がその物件で何ができるかを決めます。ハードタイトルとソフトタイトルに関する当社のガイドをご覧ください。

出典

• Wikipedia: シェムリアップ・アンコール国際空港